Eladó telek Katonatelep – TK066643 – ARCHÍV MEGBÍZÁS

Részletek

Eladó telek Kecskemét, Katonatelep

Eladásra kínálunk Kecskemét, Katonatelep új-építésű részén egy 730 m2-es közművesített építési telket érvényes, 93 m2-es ház + terasz felépítésére alkalmas építési engedéllyel.

Tulajdonságok:

– Lf: falusias lakóterület (LF-6132)
– szabadonálló építési mód
– 30%-ban beépíthető
– max. épületmagasság: 5,5 m
– tulajdoni lap szerint: kivett beépítetlen terület
– 730 m2 (osztatlan közös tulajdon, használati megosztás van!)
– 2024.09.20. napig érvényes építési engedély (93m2 – nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba + terasz)

A telek külterület, viszont az egész terület ki lett vonva a művelési ágból így NEM KIFÜGGESZTÉS köteles!

Telek és környék tulajdonságai:

– murvával borított utca, mely körülbelül 200 méterre van a beton úttól
– óvoda, iskola, kisbolt, orvosi rendelő, METRO bevásárlóközpont 1500 méter, buszmegálló 300 méter
– a városközpont 7 perc alatt megközelíthető autóval
– zsákutca jellege miatt, nincs átmenő forgalom, csak az ott lakók használják az utat
– saroktelek, így nincs szolgalmi út, tehát a telek teljes nagyságára lehet építeni
– a telek Katonatelep legszélén, Kecskeméthez közelebbi részén helyezkedik el
– a környéken 3000 m2 alatt nincs telek, így a házak szellősebben, egymástól távolabb helyezkednek el
– szomszédok között van orvos, ügyvéd, autószerelő és vállalkozó is

Közművek:

– gáz: telken belül
– villany: telken belül (órával, dobozzal, építkezéshez szükséges ideiglenes áramforrással, 3×25 A)
– csatorna: nincs, derítőt kell építeni (kb.: 500eFt)
– víz: telken belül (aknával, órával)

Ajánlom mindazoknak, akik a méltán népszerű katonatelepi részen, csendes, új-építésű, lakóparki környezetben szeretnének élni.

Nincs megbízható házépítő kivitelezője? Mi ebben is tudunk segíteni!

Basic műszaki tartalom

Hiba: Kapcsolatfelvételi űrlap nem található.

– Teherhordó falazat: Wienerberger Profi 30 K klíma tégla
– Homlokzati hőszigetelés: 12 cm homlokzati hőszigetelés
– Tetőhéjazat: Bramac vagy Terrán tetőcserép
– Külső nyílászárók: 3 réteg üvegezésű 6 légkamrás műanyag külső nyílászárók
– Válaszfal: Isover Akusto hangszigetelt válaszfalak
– Gépészet: Napelem** + infra fűtés (padlófűtéssel)
– Hidegburkolat választható: 4000 Ft / m2
– Melegburkolat választható: 3000 Ft / m2
– Szaniterek választható: (kád, zuhanykabin, csaptelep stb.) 320000Ft-ig

Premium műszaki tartalom

Hiba: Kapcsolatfelvételi űrlap nem található.

– Teherhordó falazat: Wienerberger Profi 30 K klíma tégla
– Homlokzati hőszigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelés
– Tetőhéjazat: Bramac vagy Terrán tetőcserép
– Külső nyílászárók: 3 réteg üvegezésű 6 légkamrás Marshall Gealan passzívház minősítéssel rendelkező külső nyílászárók
– Válaszfal: Isover Akusto hangszigetelt válaszfalak
– Gépészet:
(a) Napelem** + gáz fűtés Ariston CLAS ONE 24 kW vagy Bosch Condens 3000 24 kW kondenzációs gázkazán (padlófűtéssel)
(b) Napelem** + infra fűtés (padlófűtéssel)
– Hidegburkolat választható: 5000 Ft / m2
– Melegburkolat választható: 4000 Ft / m2
– Szaniterek választható: (kád, zuhanykabin, csaptelep stb.) 320000Ft-ig

*Az ár kulcsrakész állapotban történő átadással értendő, konyhabútor, lámpatestek és telek nélkül!
**A napelem mennyisége az épület hasznos területének függvénye!

____________________________________________________________

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!

Szolgáltatásaink:

– Ingyenes CSOK, babaváró és hitelügyintézés
– Ingyenes ingatlan értékmeghatározás
– Értékbecslés
– Energetikai tanúsítvány készítés
– Megbízható ügyvédi háttér biztosítása
– Házépítés megbízható generálkivitelezővel
____________________________________________________________

HIRDESSE MEG INGATLANÁT NÁLAM!