Eladó új-építésű ház Katonatelep – HZ015344 – ARCHÍV MEGBÍZÁS

Részletek

CSOK és ZÖLDHITEL kompatibilis projekt!

Az ár kulcsrakész állapotban történő átadással értendő és a telek árát is tartalmazza! Az építkezés március közepén kezdődik, a várható átadás pedig 2022. szeptember.

Eladásra kínálunk egy napelemmel felszerelt 93,36 m2-es családi ház projektet Kecskemét, Katonatelepen, 730 m2-es közművesített telken, gyönyörű házak között.

Mire elég a házra felszerelt napelem? A teljes ház egész évben történő felfűtéséhez 21-22°C-on tartva. A további felszabadult energiát a rendszer visszatölti az áramhálózatba, melynek okán további 40-60%-os áramszámla csökkenés, vagy akár teljes energiamentesség eredményezhető.

A családi ház nettó alapterülete 93,36 m2, amely tartalmaz:

– 5 szobát (amerikai konyha-nappali-étkező + 4 hálószoba);
– 2 fürdőszobát WC-vel;
– fedett teraszt;
– és egy előszobát.

Műszaki tartalom:

– Teherhordó falazat: Wienerberger Profi 30 K klíma tégla
– Homlokzati hőszigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelés
– Tetőhéjazat: Bramac tetőcserép
– Külső nyílászárók: 3 réteg üvegezésű 6 légkamrás Gealan prémium külső nyílászárók
– Válaszfal: 10-es tégla válaszfal
– Fedett elő terasz és lépcső bejárat fölé burkolás nélkül simított betonnal
– Fedett terasz és lépcső simított betonnal burkolás nélkül
– Terasz tolóajtó kialakítás
– 2 sor lábazat zsalukőből
– Rejtett redőnytok kialakítása
– Gépészet: Napelem + infra fűtés (padlófűtéssel)
– Hidegburkolat választható: 5000 Ft / m2
– Melegburkolat választható: 4000 Ft / m2
– Szaniterek választható: (kád, zuhanykabin, csaptelep stb.) 455.000Ft-ig
– Bejárati ajtó választható: 200000Ft-ig
– Beltéri ajtó választható: 70000Ft-ig

Telek tulajdonságai:

– Lf: falusias lakóterület (LF-6132)
– szabadonálló építési mód
– 30%-ban beépíthető
– max. épületmagasság: 5,5 m
– tulajdoni lap szerint: kivett beépítetlen terület
– 730 m2 (osztatlan közös tulajdon, használati megosztás van!)

A telek külterület, viszont az egész terület ki lett vonva a művelési ágból így NEM KIFÜGGESZTÉS köteles!

Környék tulajdonságai:

– murvával borított utca, mely körülbelül 200 méterre van a beton úttól
– óvoda, iskola, kisbolt, orvosi rendelő, METRO bevásárlóközpont 1500 méter, buszmegálló 300 méter
– a városközpont 7 perc alatt megközelíthető autóval
– zsákutca jellege miatt, nincs átmenő forgalom, csak az ott lakók használják az utat
– saroktelek, így nincs szolgalmi út, tehát a telek teljes nagyságára lehet építeni
– a telek Katonatelep legszélén, Kecskeméthez közelebbi részén helyezkedik el
– a környéken 3000 m2 alatt nincs telek, így a házak szellősebben, egymástól távolabb helyezkednek el
– szomszédok között van orvos, ügyvéd, autószerelő és vállalkozó is

Közművek:

– gáz: telken belül
– villany: telken belül (órával, dobozzal, 3×25 A)
– csatorna: nincs, derítőt kell építeni (5 m3-es derítő 400eFt, 5 m3-es BIO derítő 700eFt)
– víz: telken belül (aknával, órával)
____________________________________________________________

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!

Szolgáltatásaink:

– Ingyenes CSOK, babaváró és hitelügyintézés
– Ingyenes ingatlan értékmeghatározás
– Értékbecslés
– Energetikai tanúsítvány készítés
– Megbízható ügyvédi háttér biztosítása
– Házépítés megbízható generálkivitelezővel
____________________________________________________________

HIRDESSE MEG INGATLANÁT NÁLAM!