Eladó új-építésű ház Katonatelep – HZ020376 – ARCHÍV MEGBÍZÁS

Az ár kulcsrakész állapotban történő átadással értendő és a telek árát is tartalmazza! Az építési tervdokumentáció már elkészült, így az elkészülési idő garantált 10 hónap!

Eladásra kínálunk egy napelemmel felszerelt 98 m2-es családi ház projektet Kecskemét, Katonatelepen, 538 m2-es közművesített telken, erdő mellett, szép, új házak között.

A családi ház nettó alapterülete 98 m2, amely tartalmaz:

– 4 szobát (amerikai konyha-nappali-étkező + 3 hálószoba);
– 1 fürdőszobát WC-vel;
– kamrát;
– +1 WC-t;
– és egy előszobát.

Műszaki tartalom:

– Teherhordó falazat: Wienerberger Profi 30 K klíma tégla
– Homlokzati hőszigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelés
– Tetőhéjazat: Bramac vagy Terrán tetőcserép
– Külső nyílászárók: 3 réteg üvegezésű 6 légkamrás Marshall Gealan passzívház minősítéssel rendelkező külső nyílászárók
– Válaszfal: Isover Akusto hangszigetelt válaszfalak
– Gépészet:
(a) Napelem** + gáz fűtés Ariston CLAS ONE 24 kW vagy Bosch Condens 3000 24 kW kondenzációs gázkazán (padlófűtéssel)
(b) Napelem** + infra fűtés (padlófűtéssel)
– Hidegburkolat választható: 5000 Ft / m2
– Melegburkolat választható: 4000 Ft / m2
– Szaniterek választható: (kád, zuhanykabin, csaptelep stb.) 320000Ft-ig
– Bejárati ajtó választható: 200000Ft-ig
– Beltéri ajtó választható: 60000Ft-ig

*Az ár kulcsrakész állapotban történő átadással értendő, konyhabútor, lámpatestek nélkül!
**A napelem mennyisége az épület hasznos területének függvénye!

Telek tulajdonságai:– Lf: falusias lakóterület (LF-5232)
– oldalhatáron álló építési mód
– 30%-ban beépíthető
– max. épületmagasság: 5,5 m
– tulajdoni lap szerint: kivett beépítetlen terület
– 538 m2 (osztatlan közös tulajdon, teljes telek terület: 1088 m2, használati megosztás van!)
– 2024.07.01. napig érvényes építési engedélyKörnyék tulajdonságai:– jól járható földút, mely körülbelül 150 méterre van a beton úttól
– óvoda, iskola, kisbolt, orvosi rendelő, bevásárlóközpont, buszmegálló a közelben
– a városközpont 7 perc alatt megközelíthető autóval
– zsákutca jellege miatt, nincs átmenő forgalom, csak az ott lakók használják az utat
– a telek Katonatelep legszélén, erdő mellett, új-építésű részen helyezkedik el

Közművek:

– gáz: telken belül
– villany: telken belül (órával, dobozzal és építkezéshez szükséges ideiglenes áramforrással)
– csatorna: telken belül
– víz: telken belül (aknával, órával)

Ajánlom mindazoknak, akik a méltán népszerű katonatelepi részen, csendes, új-építésű, lakóparki környezetben szeretnének élni.

____________________________________________________________

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!

Szolgáltatásaink:

– Ingyenes CSOK, babaváró és hitelügyintézés
– Ingyenes ingatlan értékmeghatározás
– Értékbecslés
– Energetikai tanúsítvány készítés
– Megbízható ügyvédi háttér biztosítása
– Házépítés megbízható generálkivitelezővel
____________________________________________________________

HIRDESSE MEG INGATLANÁT NÁLAM!